עסקאות כאלו הן הדרך לגרוף רווחים כשהעסק מייצר אותם עבורך, קנייה של נכס והשכרה שלו אחרי כן. הרווחים מן ההשכרה מכסים את ההשקעה והם יכולים גם לעלות עליה בהרבה. עסקאות כאלו כדאי לעשות עם עו"ד נדל"ן מניב שיכול ללוות אותך בעולם החוזים והחישובים. יש לחשב את היחס בין הרווחים הצפויים […]
ארכיון חודשי: דצמבר 2018
9 פוסטים
התהליך לכאורה פשוט. לקחת את החלק החם שבאוויר מחומם ולהחזיר את השאר. ברם, חום אוהב לזרום ממקום חם למקום קר. כאן נכנס כוחן של משאבות חום. האוויר נדחס ומתחמם. אוויר דחוס תמיד מעלה את הטמפרטורה שלו, כך זה עובד ברכב על סולר, למשל. האוויר בתא השריפה מתחמם וכשהוא בא במגע […]
אנו בטוחים שאתם רוצים לשפר את איכות החיים שלכם בצורה משמעותית, והרי שיהיה כדאי לכם לדעת שאתם יכולים לעשות זאת ללא יותר מידי בעיות אם תשכילו לקנות בר מים איכותי שיוכל להתאים לכם. זה משהו שאתם יכולים לעשות בקלות רבה, והרי שאתם רק צריכים להבין מה הכי מתאים לכם לאחר […]
אחד החסמים העיקריים שעלולים לעקב את תכנית הפינוי בינוי, היא העובדה כי אחד הדיירים או כמה מהם מוצאים כי אין התכנית מועילה להם והם אינם משתפים פעולה. הסיבות יכולות להיות רגשיות או תכליתיות. אנשים מבוגרים לרוב אינם מצודדים בשינוי. הוא עלול להפחיד אותם ולאיים עליהם. אין להם טעם לשנות את […]
כמו תחומים מקצועיים רבים אחרים, גם בענף הבנייה וההנדסה ישנה רגולציה שמטרתה להבטיח לכל לקוח שזקוק לאנשי מקצוע אפשרות לבחור את הטובים ביותר. הרשימה הרלוונטית נקראת פנקס הקבלנים, והיא נמצאת באחריותו של יחידה במשרד הבינוי והשיכון אשר נקראת רשם הקבלנים. למה כדאי לקבלנים להירשם בפנקס הקבלנים? ישנן עבודות מסוימות שעבורן […]
כל בניין סובל מבלאי מסוים. בחלק מהמקרים התוצאה היא "רק" מראה מיושן, במקרים אחרים הבסיס שלו נחלש ומחייב חיזוק, לעתים נדרשות עבודות תחזוקה אחרות כמו למשל חיזוק השיש ולפעמים חדר המדרגות והלובי הם אלה שמצריכים חידוש וריענון. ישנם כמובן גם מקרים שבהם ההתיישנות של המבנה באה לידי ביטוי במספר היבטים […]
אם יודעים לפנות אל חברה אשר באמת מבינה בתחום אזי יהיה ניתן לראות כי הוספת מעלית בבניין קיים זהו דבר אשר יוכל להיות מבוצע ובצורה מוצלחת למדי. זאת כאשר יהיה ניתן להתקין את המעלית במהירות יוצאת דופן. לאור זאת יהיה מומלץ לכל אחד מכם להבין את חשיבות הפניה אל גורם […]
במהלך שיפוץ דירה יהיה כדאי לדאוג לכך שכל פרט ופרט יהיה מדויק ככל הניתן. כל אחד מכם שידע לפעול כך יוכל לראות כי התוצאה הסופית תהיה מספקת ומושלמת מבחינתו. אז שימו לב כי אינכם מתעכבים עם הנושא כלל וכלל וזאת אם יש לכם עניין להיות במצב לפיו הפרויקט יהיה בדיוק […]
אם אתם מחפשים אחר שירותיו של מפקח בנייה אזי יהיה מומלץ לפעול בחכמה ולוודא כי אתם בוחרים בסופו של יום בגורם אשר תוכלו לסמוך עליו ובמאת האחוזים. כך אחד מכם שיפעל כך יוכל לראות בבירור כי הדבר יספק לו שקט נפשי רב וזאת מכיוון שיתאפשר לכם סוף סוף להיות במצב […]